長沙湘江資產管理有限公司擬處置湖南湘聯節能科技股份有限公司等19戶債權資產，為進一步加大市場推介力度，拓寬意向投資人范圍，現進行公開招商。
一、交易條件
投資人信譽良好，資金來源合法，可承擔購買債權所帶來的風險。
二、資產簡介
擬處置債權資產共19戶，截至2025年3月31日，債權資產本金合計784,311,678.36元，本息費合計964,995,393.54元（上述債權金額情況僅供參考，實際金額以依據生效法律文書確定的內容或按標的債權文件和相關法律規定計算出的具體金額為準）。
債權項下抵押物主要位于長沙、常德、株洲、湘西州、湘潭地區。抵押物主要為酒店、商鋪、工業廠房，具有一定投資使用價值。
資產清單見下表：
資產清單
單位：人民幣元
序號 | 地區 | 債務人 | 本金 | 利息 | 費用 | 合計 | 抵質押物情況 | 擔保人 |
1 | 長沙 | 湖南湘聯節能科技股份有限公司 | 1,000,000.00 | 90,669.20 | - | 1,090,669.20 | 無 | 保證人：陳為軍、羅瑞蘭 |
2 | 長沙 | 湖南湘聯科技有限公司 | 3,750,897.19 | 341,693.64 | - | 4,092,590.83 | 無 | 保證人：湖南湘聯節能科技股份有限公司、陳為軍、羅瑞蘭 |
3 | 南京 | 南京湘聯節能科技有限公司 | 2,850,000.00 | 255,956.83 | - | 3,105,956.83 | 無 | 保證人：湖南湘聯節能科技股份有限公司、陳為軍、羅瑞蘭 |
4 | 長沙、株洲 | 湖南中安資源礦產能源有限公司 | 6,501,400.00 | 1,432,950.52 | 125,760.00 | 8,060,110.52 | 1、長沙市芙蓉區八一路418號昊天大廈2701、2702、2704號房產（建面分別為110.13㎡、97㎡、74.77㎡）； | 抵押人：湖南中安資源礦產能源有限公司 |
5 | 長沙 | 長沙康賽普實業有限公司 | 4,344,230.80 | 1,551,830.20 | - | 5,896,061.00 | 無 | 保證人：湖南中安資源集團有限公司 |
6 | 長沙 | 長沙勝通汽配科技股份有限公司 | 5,490,000.00 | 516,872.78 | 27,215.00 | 6,034,087.78 | 長沙縣星沙鎮盼盼路南西四線西101-401共4套（整棟）工業房產及所屬土地。工業用地面積6886平米，房屋建筑物面積3691.40平米 | 抵押人：長沙勝通汽配科技股份有限公司 |
7 | 湘潭 | 湖南強華貿易發展有限公司 | 4,600,000.00 | 4,694,200.12 | 32,148.00 | 9,326,348.12 | 湘鄉市昆侖橋辦事處紅星社區湘鄉家電城03棟1-2樓的17處商業房產和01棟1-2樓的10處商業房產，房產面積合計1,552.34㎡ | 抵押人：湘鄉市龍城城市建設開發有限公司 |
8 | 常德 | 廣之益農業股份有限公司 | 46,850,000.00 | 8,075,302.89 | 802,700.00 | 55,728,002.89 | 1、西洞庭管理區龍泉街道育才社區常德路工業土地3宗，面積39672.36平方米，設定抵押擔保額度728.756萬元。工業廠房8棟，面積21298.89平方米，設定抵押擔保額度2043.272萬元，共計辦理抵押擔保額度2772.028萬元。 | 抵押人：廣之益農業股份有限公司 保證人：陳湘益、王惠蘭 |
9 | 益陽 | 益陽森華林業發展有限公司 | 219,420,167.55 | 21,138,549.53 | 1,215,667.00 | 241,774,384.08 | 1、中鹽銀港人造板有限公司持有的益陽森華林業發展有限公司10493.11萬元股權不計值質押擔保。 | 中國吉林森林工業集團有限責任公司 |
10 | 衡陽 | 衡陽市力源動力制造有限公司 | 52,837,087.36 | 16,163,009.75 | 528,092.00 | 69,528,189.11 | 1、衡東大埔鎮工業園3宗工業用地，合計面積61830平方米，抵押價值3641萬元 2、地上21棟房屋，合計面積25781.38平方米，抵押價值3606萬元。 | 抵押人：衡陽市力源動力制造有限公司 保證人：周定喜、衡陽市大地泵業有限責任公司、周令明 |
11 | 湘西 | 鳳凰縣鳳天旅游投資有限公司 | 41,162,654.17 | 5,188,962.48 | 285,213.67 | 46,636,830.32 | 1、湖南省鳳凰縣沱江鎮鳳凰路蘭徑大世界內的商業物業（酒店），總建筑面積16604.97平方米及其對應的4682.3平方米的土地使用權提供抵押擔保。 | 抵押人：鳳凰縣鳳天旅游投資有限公司 保證人：袁夢、田茂軍、丁建忠、龔匡增 |
12 | 永州 | 湖南省湘匯置業發展（集團）有限公司 | 7,175,059.72 | 250,989.49 | 80,000.00 | 7506049.21 | 1、永州市冷水灘區舜德摩爾商業綜合體3號棟的3套1層商鋪、-1層地下車庫及對應土地。 | 抵押人：湖南省湘匯置業發展（集團）有限公司 保證人：姚芳明、姚鵬、姚瑜峰、王茜 |
13 | 株洲 | 盛世神農集團有限公司、株洲神農果業有限公司 | 17,007,851.83 | 3,514,892.41 | 236,560.00 | 20759304.24 | 1、株洲市蘆淞區三角叉五金電器樓1樓，總建筑面積1816.70平方米及其對應的1711.60平方米的土地使用權提供抵押擔保。 | 抵押人：盛世神農集團有限公司 保證人：張季寶 |
14 | 株洲 | 湖南金禾舜農業科技發展有限公司 | 28,618,083.31 | 2,953,632.35 | 333,820.00 | 31,905,535.66 | 蘆淞區董家塅高科園工業廠房面積12280.99㎡，工業用地面積6570.95㎡； | 抵押人：湖南金禾舜農業科技發展有限公司 保證人：曾衛國、何美玲 |
15 | 常德 | 常德興廣龍建材有限公司 | 21,903,622.00 | 32,699,560.64 | 0.00 | 54,603,182.64 | 常德市武陵大道浙商廣場103號、104、201號門面面積分別為219.68㎡、426.56㎡、1092.18㎡； | 抵押人：常德興廣龍建材有限公司 保證人：高仕雄、鐵曉紅、高啟典、常德市興廣龍新型建材廠 |
16 | 常德 | 新國線集團常德運輸有限公司 | 19,449,459.22 | 10,303,172.07 | 76,204.00 | 29,828,835.29 | 常德市柳葉湖車站11010.40㎡交通運輸地，一樓商業1245.46㎡，二樓辦公1362.65㎡。 | 抵押人：新國線集團常德運輸有限公司 保證人：陳維亞、陳友亞 |
17 | 湘西 | 湖南省堯順貿易有限責任公司 | 9,955,977.00 | 8,159,846.78 | 63,800.00 | 18,179,623.78 | 花垣縣城南紫竹園綜合大市場的65間商業門面，第一層有30套門面，建筑面積1444.23平方米，第二層有35套門面，建筑面積1562.55平方米，65間商用門面建筑總面積3006.78平方米。 | 抵押人：湖南省堯順貿易有限責任公司 保證人：曾堯順 |
18 | 長沙 | 湖南凱旋長潭西線高速公路有限公司 | 287,594,986.27 | 71,685,031.08 | 1,843,200.09 | 361,123,217.44 | 1、長沙至湘潭西線高速公路收費權，首次登記時間：2013/6/9； 2、凱旋公司20%的股權（2100萬股），登記時間：2014年6月27日。 | 質押人：湖南凱旋長潭西線高速公路有限公司、湖南美江工程有限公司 保證人：劉開勇、郭麗君，為夫妻關系。 |
19 | 長沙 | 湘潭市金致汽車銷售服務有限公司 | 3,800,201.94 | 3,928,893.91 | 7,729,095.85 | 無 | 張慶鳳、張修慶 | |
合計 | 784,311,678.36 | 175,038,335.42 | 5,645,379.76 | 964,995,393.54 | ||||
注：1.本公告清單列示的本次進行轉讓的貸款本金余額截止時間為2025年3月31日，僅供參考。借款人和擔保人應支付給長沙湘江資產管理有限公司的利息、復利、罰息、遲延履行金等，按借款合同、擔保合同、中國人民銀行的有關規定，以及相關法律、法規、生效法律文書計算。
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、停業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代位履行義務或履行清算責任。
三、抵押物位置及照片
1.湖南中安資源礦產能源有限公司
（1）長沙市芙蓉區八一路418號昊天大廈2701、2702、2704號房產（建筑面積分別為110.13㎡、97㎡、74.77㎡）。
（2）株洲市蘆淞區建設路99號九天國際廣場2059、2060號房產（建筑面積分別為41.36㎡、41.36㎡）。
2.長沙勝通汽配科技股份有限公司
長沙縣星沙鎮盼盼路南西四線西101-401共4套（整棟）工業房產及所屬土地，工業用地面積6886㎡，房屋建筑物面積3691.40㎡。
3.湖南強華貿易發展有限公司
湘鄉市昆侖橋辦事處紅星社區湘鄉家電城03棟1-2樓的17處商業房產和01棟1-2樓的10處商業房產，房產面積合計1,552.34㎡。
4.廣之益農業股份有限公司
西洞庭管理區龍泉街道育才社區常德路工業土地3宗，面積39672.36平方米，工業廠房8棟，面積21298.89平方米。西洞庭管理區津市路商住用房1套，面積共計231.36㎡。
5.益陽森華林業發展有限公司
益陽市長春東路南側、山渠路西側、金花湖路北側的一宗87535.34㎡工業用地，以及該宗土地地上在建工程。
6.衡陽市力源動力制造有限公司
衡陽市衡東縣大埔鎮工業園3宗工業用地，合計面積61830平方米，地上21棟房屋，合計面積25781.38平方米。
7.鳳凰縣鳳天旅游投資有限公司
湖南省鳳凰縣沱江鎮鳳凰路蘭徑大世界內的商業物業（酒店），總建筑面積16604.97平方米及其對應的4682.3平方米的土地使用權提供抵押擔保。
8.湖南省湘匯置業發展（集團）有限公司
永州市冷水灘區舜德摩爾商業綜合體3號棟的3套1層商鋪、-1層地下車庫及對應土地。
9.盛世神農集團有限公司、株洲神農果業有限公司
株洲市蘆淞區三角叉五金電器樓1樓，總建筑面積1816.70平方米及其對應的1711.60平方米的土地使用權提供抵押擔保。
10.湖南金禾舜農業科技發展有限公司
株洲市蘆淞區董家塅高科園工業廠房面積12280.99㎡，工業用地面積6570.95㎡；蘆淞區董家塅高科園工業用地面積5619.7㎡；天元區泰山路金濤小區A棟403號面積114.6㎡；蘆淞區沿港路建寧購物公園空中街市2025、3022號面積101.37㎡。
11.常德興廣龍建材有限公司
（1）常德市武陵大道浙商廣場103號、104、201號門面面積分別為219.68㎡、426.56㎡、1092.18㎡。
（2）常德市武陵區城北紫金華庭3#、4號門面1018.3㎡。
11.新國線集團常德運輸有限公司
常德市柳葉湖車站11010.40㎡交通運輸地，一樓商業1245.46㎡，二樓辦公1362.65㎡。
12.湖南省堯順貿易有限責任公司
花垣縣城南紫竹園綜合大市場的65間商業門面，總面積3006.78平方米。
四、風險提示
本公告項下的債權資產擬按其現狀出售，長沙湘江資產管理有限公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。
本招商公告信息僅供各意向投資人參考，并不構成長沙湘江資產管理有限公司對資產之現狀在法律上和商業價值上的任何保證和承諾。對于上述資產中的交易結構、債權金額、主從債權之法律效力、主從債務人、擔保物、受讓條件等之現狀等具體情況，請投資者自行進行調查、分析、判斷及決策，長沙湘江資產管理有限公司不對其承擔任何法律責任，相應資產情況最終以相關合同協議、生效法律文書等文書為準。
本公告不構成轉讓上述債權資產的要約或承諾，本公告的解釋權屬長沙湘江資產管理有限公司。
五、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人以及其他法律法規規定的不得參與購買的主體。
六、處置方式
擬采取公開方式處置。
七、聯系方式
聯 系 人：龔先生、閆先生
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長沙湘江資產管理有限公司
2025年4月21日
責編：梁茉
來源：湘江資產
